Rua E - PAL 19789 — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua E - PAL 19789, tem preço médio de R$ 1.246,16, a partir de 17 transações declaradas à Prefeitura desde março de 2017.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua E - PAL 19789 — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2025 | 0 | LOT 3 LTM 19789 QDR 9 | Casa | 253 m² | R$ 1.185,77 | R$ 300.000,00 |
| jun/2024 | 46 | APT 102 | Casa | 81 m² | R$ 3.703,70 | R$ 300.000,00 |
| abr/2024 | 46 | APT 101 | Casa | 81 m² | R$ 3.703,70 | R$ 300.000,00 |
| jul/2023 | 143 | LOT 12 LTM 19789 QDR 10 | Casa | 407 m² | R$ 1.246,16 | R$ 507.187,20 |
| jun/2023 | 0 | LOT 24 LTM 19789 QDR 11 | Terreno | 360 m² | R$ 125,00 | R$ 45.000,00 |
Mais de 12 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 17. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 1.246,16
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.464,29
Por m², como declarado
Transações
17
março de 2017 a setembro de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua E - PAL 19789 teve preço do metro quadrado de R$ 1.246,16, em 17 transações declaradas à Prefeitura desde março de 2017.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2017 a setembro de 2025, com 17 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 125,00 a R$ 4.464,29 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua E - PAL 19789, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-e-pal-19789/.