Rua Eliakim Araujo (jorn) — preço do m² e transações imobiliárias
As 6 transações desta rua foram declaradas entre R$ 171,75 e R$ 5.928,57 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Eliakim Araujo (jorn) — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| abr/2024 | 0 | LOT 25 PAL 47004 QDR M | Terreno | 362 m² | R$ 254,14 | R$ 92.000,00 |
| dez/2022 | 70 | LOT 06 PAL 47004 QDR L | Casa | 140 m² | R$ 5.928,57 | R$ 830.000,00 |
| mar/2022 | 135 | CAS 2 | Casa | 215 m² | R$ 1.674,42 | R$ 360.000,00 |
| nov/2019 | 20 | CASA 2 | Casa | 240 m² | R$ 2.475,00 | R$ 594.000,00 |
| set/2019 | 0 | FRC LOT 6 QD L PAL 47004 | Terreno | 360 m² | R$ 261,11 | R$ 94.000,00 |
Mais de 1 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 6. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2017 a abril de 2024, com 6 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 171,75 a R$ 5.928,57 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Eliakim Araujo (jorn), Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-eliakim-araujo-jorn/.