Rua Fabio Penna da Veiga — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Fabio Penna da Veiga, tem preço médio de R$ 1.733,33, a partir de 17 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2017.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Fabio Penna da Veiga — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | 290 | LOT 19 PAL 46194 QDR F | Casa | 274 m² | R$ 1.532,85 | R$ 420.000,00 |
| abr/2025 | 205 | LOT 5 PAL 46194 QDR I | Casa | 280 m² | R$ 3.535,71 | R$ 990.000,00 |
| jan/2025 | 350 | LOT 13 PAL 46194 QDR F | Terreno | 233 m² | R$ 269,29 | R$ 62.743,50 |
| dez/2024 | 265 | LOT 11 PAL 46194 QDR H | Casa | 242 m² | R$ 2.479,34 | R$ 600.000,00 |
| out/2023 | 0 | LOT 3 PAL 46194 QDR I | Terreno | 265 m² | R$ 1.132,08 | R$ 300.000,00 |
Mais de 12 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 17. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 1.733,33
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 5.500,00
Por m², como declarado
Transações
17
fevereiro de 2017 a agosto de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Fabio Penna da Veiga teve preço do metro quadrado de R$ 1.733,33, em 17 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2017.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2017 a agosto de 2025, com 17 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 231,11 a R$ 5.500,00 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Fabio Penna da Veiga, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-fabio-penna-da-veiga/.