Rua Felisberto Martins Filho — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Felisberto Martins Filho, tem preço médio de R$ 2.592,59, a partir de 13 transações declaradas à Prefeitura desde junho de 2018.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Felisberto Martins Filho — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 410 | LOT 11 PAL 30987 QDR H | Casa | 189 m² | R$ 2.592,59 | R$ 490.000,00 |
| jun/2026 | 280 | — | Casa | 149 m² | R$ 3.020,13 | R$ 450.000,00 |
| mai/2026 | 375 | LOT 7 LTM 30987 QDR G | Galpao | 72 m² | R$ 1.430,56 | R$ 103.000,00 |
| abr/2026 | 230 | LOT 10 PAL 30996 QDR M | Casa | 97 m² | R$ 2.371,13 | R$ 230.000,00 |
| jun/2024 | 255 | LOT 18 PAL 30996 QDR K | Apartamento | 74 m² | R$ 4.324,32 | R$ 320.000,00 |
Mais de 8 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 13. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.592,59
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 7.432,43
Por m², como declarado
Transações
13
junho de 2018 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Felisberto Martins Filho teve preço do metro quadrado de R$ 2.592,59, em 13 transações declaradas à Prefeitura desde junho de 2018.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2018 a julho de 2026, com 13 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.319,44 a R$ 7.432,43 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Felisberto Martins Filho, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-felisberto-martins-filho/.