Rua Haroldo de Freitas Camacho — preço do m² e transações imobiliárias
As 5 transações desta rua foram declaradas entre R$ 1.548,39 e R$ 4.615,38 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Haroldo de Freitas Camacho — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | 105 | APT 101 LOT 34 QDR 33 PAL 3494 | Casa | 78 m² | R$ 4.615,38 | R$ 360.000,00 |
| jul/2022 | 105 | APT 101 E 102 LOT 34 QDR 33 | Casa | 155 m² | R$ 1.548,39 | R$ 240.000,00 |
| abr/2019 | 26 | LOT 21 PAL 34941 QDR 32 | Casa | 88 m² | R$ 2.272,73 | R$ 200.000,00 |
| nov/2016 | 85 | LOT 33 LTM 34941 QDR 33 | Casa | 138 m² | R$ 2.681,16 | R$ 370.000,00 |
| fev/2016 | 105 | AP 102 | Apartamento | 78 m² | R$ 2.628,21 | R$ 205.000,00 |
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2016 a fevereiro de 2026, com 5 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.548,39 a R$ 4.615,38 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Haroldo de Freitas Camacho, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-haroldo-de-freitas-camacho/.