Rua Hugo Carvana — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Hugo Carvana, tem preço médio de R$ 703,13, a partir de 17 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Hugo Carvana — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | 17 | LOT 6 PAL 47269 QDR D | Casa | 80 m² | R$ 2.050,00 | R$ 164.000,00 |
| jul/2024 | 45 | LOT 6 PAL 47269 QDR B | Casa | 49 m² | R$ 2.244,90 | R$ 110.000,00 |
| jun/2024 | 245 | LOT 16 PAL 47269 QDR C | Casa | 131 m² | R$ 2.748,09 | R$ 360.000,00 |
| jun/2024 | 37 | LOT 5 PAL 47269 QDR B | Casa | 71 m² | R$ 3.239,44 | R$ 230.000,00 |
| jan/2023 | 0 | LOT 13 PAL 47269 QDR C | Terreno | 128 m² | R$ 226,56 | R$ 29.000,00 |
Mais de 12 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 17. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 703,13
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.897,73
Por m², como declarado
Transações
17
julho de 2016 a fevereiro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Hugo Carvana teve preço do metro quadrado de R$ 703,13, em 17 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2016 a fevereiro de 2026, com 17 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 149,25 a R$ 4.897,73 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Hugo Carvana, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-hugo-carvana/.