Transações Imobiliárias Rua Jorge Sampaio, 91
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Jorge Sampaio, 91 · Campo Grande
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2020 | BLOCO 1 APTO 211 | Apartamento | 44 m² | R$ 3.977,27 | R$ 175.000,00 |
| mai/2020 | BLOCO 2 APTO 207 | Apartamento | 44 m² | R$ 3.977,27 | R$ 175.000,00 |
| mai/2020 | BLOCO 5 APTO 205 | Apartamento | 44 m² | R$ 3.977,27 | R$ 175.000,00 |
| mai/2020 | BLOCO 8 APTO 401 | Apartamento | 44 m² | R$ 3.750,00 | R$ 165.000,00 |
| fev/2020 | BLOCO 1 APTO 205 | Apartamento | 44 m² | R$ 3.977,27 | R$ 175.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Jorge Sampaio.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2020 a maio de 2020.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Jorge Sampaio, 91 — Campo Grande · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-jorge-sampaio/91/.