Rua Luciano Fabricio Riquet — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Luciano Fabricio Riquet, tem preço médio de R$ 2.439,02 de janeiro a fevereiro de 2025, em 1 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Luciano Fabricio Riquet — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| fev/2025 | 65 | CAS I | Casa | 82 m² | R$ 2.439,02 | R$ 200.000,00 |
| set/2024 | 85 | CAS II | Casa | 86 m² | R$ 2.965,12 | R$ 255.000,00 |
| jan/2024 | 25 | CAS II | Casa | 43 m² | R$ 4.186,05 | R$ 180.000,00 |
| out/2023 | 115 | CAS II | Casa | 74 m² | R$ 1.891,89 | R$ 140.000,00 |
| jul/2021 | 85 | CAS II | Casa | 86 m² | R$ 2.674,42 | R$ 230.000,00 |
Mais de 20 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 25. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.558,14
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.186,05
Por m², como declarado
Transações
25
março de 2012 a fevereiro de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Luciano Fabricio Riquet teve preço do metro quadrado de R$ 2.558,14, em 25 transações declaradas à Prefeitura desde março de 2012.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2012 a fevereiro de 2025, com 25 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 795,35 a R$ 4.186,05 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Luciano Fabricio Riquet, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-luciano-fabricio-riquet/.