Rua Major Solon Ribeiro — preço do m² e transações imobiliárias
As 7 transações desta rua foram declaradas entre R$ 720,00 e R$ 3.617,02 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Major Solon Ribeiro — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | 390 | LOT 12 PAL 19172 QDR J | Casa | 290 m² | R$ 1.267,52 | R$ 367.580,78 |
| abr/2024 | 290 | — | Casa | 94 m² | R$ 3.617,02 | R$ 340.000,00 |
| set/2023 | 40 | LOT 4 PAL 19172 QDR C | Casa | 128 m² | R$ 1.562,50 | R$ 200.000,00 |
| abr/2023 | 390 | LOT 12 PAL 19172 QDR J | Casa | 290 m² | R$ 3.130,40 | R$ 907.816,73 |
| abr/2023 | 160 | LOT 2 PAL 19172 QDR F | Casa | 90 m² | R$ 2.444,44 | R$ 220.000,00 |
Mais de 2 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 7. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2017 a julho de 2025, com 7 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 720,00 a R$ 3.617,02 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Major Solon Ribeiro, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-major-solon-ribeiro/.