Rua Mário Machado Amaral — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Mário Machado Amaral, tem preço médio de R$ 1.734,18, a partir de 11 transações declaradas à Prefeitura desde outubro de 2019.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Mário Machado Amaral — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | 55 | LOT 42 PAL 44487 QDR H | Casa | 78 m² | R$ 5.384,62 | R$ 420.000,00 |
| mar/2025 | 135 | LOT 32 PAL 44487 QDR H | Casa | 74 m² | R$ 4.054,05 | R$ 300.000,00 |
| fev/2023 | 0 | LOT 25 PAL 44487 QDR H | Terreno | 174 m² | R$ 815,95 | R$ 141.975,00 |
| dez/2022 | 87 | LOT 38 PAL 44487 QDR H | Casa | 74 m² | R$ 4.662,16 | R$ 345.000,00 |
| out/2022 | 0 | LOT 25 PAL 44487 QDR H | Terreno | 174 m² | R$ 815,95 | R$ 141.975,00 |
Mais de 6 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 11. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 1.734,18
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 5.384,62
Por m², como declarado
Transações
11
outubro de 2019 a julho de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Mário Machado Amaral teve preço do metro quadrado de R$ 1.734,18, em 11 transações declaradas à Prefeitura desde outubro de 2019.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2019 a julho de 2025, com 11 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 798,61 a R$ 5.384,62 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Mário Machado Amaral, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-mario-machado-amaral/.