Rua Mario Prata — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Mario Prata, tem preço médio de R$ 2.468,35, a partir de 15 transações declaradas à Prefeitura desde maio de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Mario Prata — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2024 | 80 | CAS 1 | Casa | 119 m² | R$ 1.803,97 | R$ 214.673,00 |
| abr/2024 | 90 | CAS 2 | Casa | 93 m² | R$ 2.666,67 | R$ 248.000,00 |
| ago/2023 | 80 | CAS 1 | Casa | 119 m² | R$ 2.537,86 | R$ 302.005,43 |
| abr/2021 | 90 | CAS 1 | Casa | 93 m² | R$ 3.225,81 | R$ 300.000,00 |
| abr/2021 | 0 | LOT 8 LTM 39630 QDR B | Terreno | 162 m² | R$ 720,16 | R$ 116.666,67 |
Mais de 10 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 15. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.468,35
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 3.924,05
Por m², como declarado
Transações
15
maio de 2016 a julho de 2024
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Mario Prata teve preço do metro quadrado de R$ 2.468,35, em 15 transações declaradas à Prefeitura desde maio de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2016 a julho de 2024, com 15 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 390,63 a R$ 3.924,05 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Mario Prata, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-mario-prata/.