Rua Mauro Ferreira Leão — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Mauro Ferreira Leão, tem preço médio de R$ 3.521,13 de janeiro a janeiro de 2026, em 1 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Mauro Ferreira Leão — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | 55 | APT 101 | Casa | 71 m² | R$ 3.521,13 | R$ 250.000,00 |
| set/2024 | 280 | LOT 18 PAL 41069 QDR B | Casa | 110 m² | R$ 4.363,64 | R$ 480.000,00 |
| jun/2024 | 9 | LOT 9 PAL 41069 QDR C | Casa | 147 m² | R$ 1.020,41 | R$ 150.000,00 |
| dez/2023 | 175 | LOT 36 LTM 41069 QDR J | Casa | 252 m² | R$ 2.182,54 | R$ 550.000,00 |
| jul/2023 | 0 | LOT 2 LTM 41069 QDR B | Terreno | 227 m² | R$ 142,48 | R$ 32.343,00 |
Mais de 18 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 23. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 50 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 50 a 99 o preço médio do m² é de R$ 2.131,49, apurado em 12 transações — em linha com o preço médio da rua. É a única faixa com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.111,11
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.363,64
Por m², como declarado
Transações
23
julho de 2011 a janeiro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Mauro Ferreira Leão teve preço do metro quadrado de R$ 2.111,11, em 23 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2011 a janeiro de 2026, com 23 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 142,48 a R$ 4.363,64 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Mauro Ferreira Leão, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-mauro-ferreira-leao/.