Rua Miecio Pereira da Silva — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Miecio Pereira da Silva, tem preço médio de R$ 2.151,56, a partir de 14 transações declaradas à Prefeitura desde agosto de 2018.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Miecio Pereira da Silva — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| out/2025 | 170 | — | Casa | 74 m² | R$ 4.594,59 | R$ 340.000,00 |
| abr/2024 | 125 | — | Casa | 74 m² | R$ 4.459,46 | R$ 330.000,00 |
| mar/2024 | 270 | LOT 12 PAL 32609 QDR 27 | Casa | 110 m² | R$ 3.772,73 | R$ 415.000,00 |
| set/2022 | 230 | — | Casa | 259 m² | R$ 798,28 | R$ 206.755,34 |
| mai/2022 | 225 | — | Casa | 132 m² | R$ 1.136,36 | R$ 150.000,00 |
Mais de 9 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 14. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.151,56
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.594,59
Por m², como declarado
Transações
14
agosto de 2018 a outubro de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Miecio Pereira da Silva teve preço do metro quadrado de R$ 2.151,56, em 14 transações declaradas à Prefeitura desde agosto de 2018.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2018 a outubro de 2025, com 14 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 798,28 a R$ 4.594,59 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Miecio Pereira da Silva, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-miecio-pereira-da-silva/.