Rua Mora — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Mora, tem preço médio de R$ 2.500,00, a partir de 45 transações declaradas à Prefeitura desde dezembro de 2016.
Transações Imobiliárias — Rua Mora — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 477 | APT 204 BLC A | Apartamento | 53 m² | R$ 2.830,19 | R$ 150.000,00 |
| mai/2026 | 1060 | APT 102 BLC 2 | Apartamento | 60 m² | R$ 2.500,00 | R$ 150.000,00 |
| mai/2026 | 550 | CAS 6 | Casa | 78 m² | R$ 3.076,92 | R$ 240.000,00 |
| abr/2026 | 1002 | LOT 7 LTM 9929 | Especial | 64 m² | R$ 4.531,25 | R$ 290.000,00 |
| abr/2026 | 177 | APT 203 | Apartamento | 50 m² | R$ 1.200,00 | R$ 60.000,00 |
Mais de 40 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 45. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 200 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 1.000 a 1.199 o preço médio do m² é de R$ 2.500,00; entre 400 a 599, de R$ 2.424,85 — 3% de diferença entre as duas. São as duas únicas faixas com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 2.500,00 | 1 |
| 2017 | R$ 3.306,12 | 4 |
| 2018 | R$ 2.526,69 | 4 |
| 2019 | R$ 2.364,22 | 4 |
| 2020 | R$ 2.386,36 | 7 |
| 2021 | R$ 2.059,29 | 6 |
| 2022 | R$ 1.417,40 | 2 |
| 2023 | R$ 2.762,70 | 4 |
| 2024 | R$ 2.375,00 | 4 |
| 2025 | R$ 2.397,26 | 1 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 2.660,38 | 8 |
O metro quadrado recuou 4,1% entre 2016 e 2025: de R$ 2.500,00 para R$ 2.397,26.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.500,00
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 5.833,33
Por m², como declarado
Transações
45
dezembro de 2016 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Mora teve preço do metro quadrado de R$ 2.500,00, em 45 transações declaradas à Prefeitura desde dezembro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2016 a julho de 2026, com 45 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.200,00 a R$ 5.833,33 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Mora, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-mora/.