Rua Ofélia Costa — preço do m² e transações imobiliárias
As 7 transações desta rua foram declaradas entre R$ 177,78 e R$ 2.598,04 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Ofélia Costa — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai/2022 | 345 | APT 102 | Casa | 102 m² | R$ 2.598,04 | R$ 265.000,00 |
| nov/2018 | 7 | LOT 7 PAL 42968 QDR C | Casa | 107 m² | R$ 2.168,22 | R$ 232.000,00 |
| abr/2015 | 0 | LOT 17 PAL 42968 QDR I | Terreno | 247 m² | R$ 404,86 | R$ 100.000,00 |
| dez/2014 | 0 | LOT 3 PAL 42968 QDR H | Terreno | 225 m² | R$ 288,89 | R$ 65.000,00 |
| nov/2014 | 0 | LOT 7 PAL 42968 QDR C | Terreno | 225 m² | R$ 711,11 | R$ 160.000,00 |
Mais de 2 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 7. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2012 a maio de 2022, com 7 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 177,78 a R$ 2.598,04 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Ofélia Costa, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-ofelia-costa/.