Rua Orlando de Oliveira Dantas — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Orlando de Oliveira Dantas, tem preço médio de R$ 1.576,03 de janeiro a outubro de 2022, em 2 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Orlando de Oliveira Dantas — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| out/2022 | 39 | CAS 1 | Casa | 82 m² | R$ 2.292,68 | R$ 188.000,00 |
| jan/2022 | 0 | LOT 35 PAL 44321 QDR K | Terreno | 128 m² | R$ 859,38 | R$ 110.000,00 |
| mar/2021 | 0 | LOT 28 PAL 44321 QDR K | Terreno | 128 m² | R$ 386,04 | R$ 49.413,00 |
| jan/2020 | 0 | LOT 38 PAL 44321 QDR K | Terreno | 128 m² | R$ 335,58 | R$ 42.954,00 |
| out/2018 | 0 | LOT 9 PAL 44321 QDR L | Terreno | 160 m² | R$ 219,90 | R$ 35.184,55 |
Mais de 11 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 16. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 280,52
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 2.292,68
Por m², como declarado
Transações
16
agosto de 2011 a outubro de 2022
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Orlando de Oliveira Dantas teve preço do metro quadrado de R$ 280,52, em 16 transações declaradas à Prefeitura desde agosto de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2011 a outubro de 2022, com 16 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 154,70 a R$ 2.292,68 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Orlando de Oliveira Dantas, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-orlando-de-oliveira-dantas/.