Rua Palhoça — preço do m² e transações imobiliárias
As 8 transações desta rua foram declaradas entre R$ 333,33 e R$ 4.050,63 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Palhoça — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2023 | 300 | LOT 29 PAL 34941 QDR 72 | Casa | 79 m² | R$ 4.050,63 | R$ 320.000,00 |
| mai/2021 | 230 | LOT 24 LTM 34941 QDR 72 | Casa | 80 m² | R$ 2.625,00 | R$ 210.000,00 |
| abr/2019 | 105 | CAS 2 | Casa | 75 m² | R$ 3.533,33 | R$ 265.000,00 |
| mar/2019 | 105 | CAS 1 | Casa | 75 m² | R$ 3.866,67 | R$ 290.000,00 |
| fev/2019 | 105 | CAS 1 | Casa | 75 m² | R$ 3.533,33 | R$ 265.000,00 |
Mais de 3 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 8. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2016 a junho de 2023, com 8 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 333,33 a R$ 4.050,63 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Palhoça, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-palhoca/.