Rua Palmares do Sul — preço do m² e transações imobiliárias
As 7 transações desta rua foram declaradas entre R$ 134,48 e R$ 3.243,24 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Palmares do Sul — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2024 | 190 | CAS 2 | Casa | 89 m² | R$ 2.108,75 | R$ 187.678,75 |
| set/2020 | 90 | APT 104 | Casa | 74 m² | R$ 3.243,24 | R$ 240.000,00 |
| set/2020 | 90 | APT 103 | Casa | 71 m² | R$ 2.816,90 | R$ 200.000,00 |
| set/2020 | 90 | APT 102 | Casa | 71 m² | R$ 2.901,41 | R$ 206.000,00 |
| set/2020 | 90 | APT 101 | Casa | 72 m² | R$ 3.027,78 | R$ 218.000,00 |
Mais de 2 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 7. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2017 a junho de 2024, com 7 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 134,48 a R$ 3.243,24 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Palmares do Sul, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-palmares-do-sul/.