Rua Paulo Santa Helena — preço do m² e transações imobiliárias
As 6 transações desta rua foram declaradas entre R$ 653,59 e R$ 5.333,33 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Paulo Santa Helena — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jan/2022 | 110 | LOT 2 PAL 36810 QDR F | Casa | 75 m² | R$ 4.800,00 | R$ 360.000,00 |
| fev/2020 | 0 | LOT 17 LTM 36810 QDR E | Terreno | 153 m² | R$ 653,59 | R$ 100.000,00 |
| fev/2015 | 115 | LOT 23 PAL 36810 QDR E | Casa | 75 m² | R$ 5.333,33 | R$ 400.000,00 |
| jul/2013 | 20 | LOT 11 PAL 36810 QDR F | Casa | 75 m² | R$ 3.333,33 | R$ 250.000,00 |
| jun/2013 | 110 | LOT 2 PAL 36810 QDR F | Casa | 75 m² | R$ 2.973,33 | R$ 223.000,00 |
Mais de 1 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 6. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2011 a janeiro de 2022, com 6 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 653,59 a R$ 5.333,33 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Paulo Santa Helena, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-paulo-santa-helena/.