Rua Pericles Brandao — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Pericles Brandao, tem preço médio de R$ 943,48 de janeiro a agosto de 2026, em 1 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Pericles Brandao — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ago/2026 | 5 | LOT 17 QDR I PAL 45226 | Casa | 92 m² | R$ 943,48 | R$ 86.800,00 |
| mar/2024 | 115 | LOT 14 PAL 45226 QDR I | Casa | 102 m² | R$ 1.568,63 | R$ 160.000,00 |
| nov/2023 | 5 | LOT 17 QDR I PAL 45226 | Casa | 92 m² | R$ 1.902,17 | R$ 175.000,00 |
| out/2023 | 15 | CAS 1 LOT 16 QDR I | Casa | 70 m² | R$ 2.267,18 | R$ 158.702,72 |
| set/2023 | 65 | LOT 11 PAL 45226 QDR I | Casa | 87 m² | R$ 2.356,32 | R$ 205.000,00 |
Mais de 6 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 11. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 1.902,17
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 2.785,71
Por m², como declarado
Transações
11
novembro de 2011 a agosto de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Pericles Brandao teve preço do metro quadrado de R$ 1.902,17, em 11 transações declaradas à Prefeitura desde novembro de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2011 a agosto de 2026, com 11 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 663,69 a R$ 2.785,71 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Pericles Brandao, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-pericles-brandao/.