Rua Ponche Verde — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Ponche Verde, tem preço médio de R$ 2.313,43, a partir de 19 transações declaradas à Prefeitura desde abril de 2017.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Ponche Verde — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| out/2025 | 264 | LOT 17 PAL 10673 QDR 16 | Casa | 235 m² | R$ 2.127,66 | R$ 500.000,00 |
| ago/2025 | 148 | APT 201 | Apartamento | 79 m² | R$ 2.645,57 | R$ 209.000,00 |
| nov/2024 | 328 | APTO 306 | Apartamento | 55 m² | R$ 2.909,09 | R$ 160.000,00 |
| ago/2024 | 148 | APT 202 | Apartamento | 79 m² | R$ 3.367,09 | R$ 266.000,00 |
| fev/2024 | 375 | — | Casa | 476 m² | R$ 1.617,65 | R$ 770.000,00 |
Mais de 14 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 19. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.313,43
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 6.034,48
Por m², como declarado
Transações
19
abril de 2017 a outubro de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Ponche Verde teve preço do metro quadrado de R$ 2.313,43, em 19 transações declaradas à Prefeitura desde abril de 2017.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2017 a outubro de 2025, com 19 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 500,00 a R$ 6.034,48 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Ponche Verde, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-ponche-verde/.