Rua Porto Amazonas — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Porto Amazonas, tem preço médio de R$ 2.288,14, a partir de 15 transações declaradas à Prefeitura desde agosto de 2018.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Porto Amazonas — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | 80 | LOT 2 PAL 36717 QDR D | Casa | 220 m² | R$ 1.818,18 | R$ 400.000,00 |
| abr/2025 | 140 | — | Casa | 99 m² | R$ 2.020,20 | R$ 200.000,00 |
| jan/2025 | 325 | LOT 19 PAL 36717 QDR J | Casa | 125 m² | R$ 1.857,44 | R$ 232.180,38 |
| jun/2024 | 370 | — | Casa | 118 m² | R$ 4.110,17 | R$ 485.000,00 |
| jun/2024 | 140 | — | Casa | 99 m² | R$ 2.020,20 | R$ 200.000,00 |
Mais de 10 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 15. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.288,14
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.110,17
Por m², como declarado
Transações
15
agosto de 2018 a fevereiro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Porto Amazonas teve preço do metro quadrado de R$ 2.288,14, em 15 transações declaradas à Prefeitura desde agosto de 2018.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2018 a fevereiro de 2026, com 15 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.257,14 a R$ 4.110,17 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Porto Amazonas, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-porto-amazonas/.