Rua Projetada 10 - PAA 11519 / PAL 44874 — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Projetada 10 - PAA 11519 / PAL 44874, tem preço médio de R$ 791,37, a partir de 19 transações declaradas à Prefeitura desde junho de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Projetada 10 - PAA 11519 / PAL 44874 — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | 0 | LOT 22 PAL 44874 QDR H | Terreno | 139 m² | R$ 791,37 | R$ 110.000,00 |
| dez/2025 | 0 | LOT 21 PAL 44874 QDR H | Terreno | 128 m² | R$ 859,38 | R$ 110.000,00 |
| dez/2025 | 0 | LOT 06 PAL 44874 QDR H | Terreno | 128 m² | R$ 859,38 | R$ 110.000,00 |
| nov/2025 | 0 | LOT 05 PAL 44874 QDR H | Terreno | 128 m² | R$ 820,31 | R$ 105.000,00 |
| out/2025 | 0 | LOT 04 PAL 44874 QDR H | Terreno | 128 m² | R$ 781,25 | R$ 100.000,00 |
Mais de 14 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 19. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 791,37
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 3.684,21
Por m², como declarado
Transações
19
junho de 2016 a dezembro de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Projetada 10 - PAA 11519 / PAL 44874 teve preço do metro quadrado de R$ 791,37, em 19 transações declaradas à Prefeitura desde junho de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2016 a dezembro de 2025, com 19 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 514,71 a R$ 3.684,21 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Projetada 10 - PAA 11519 / PAL 44874, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-projetada-10-paa-11519-pal-44874/.