Rua Projetada 11 - PAA 11519 / PAL 44874 — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Projetada 11 - PAA 11519 / PAL 44874, tem preço médio de R$ 703,13 de janeiro a maio de 2026, em 3 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Projetada 11 - PAA 11519 / PAL 44874 — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | 0 | LOT 10 PAL 44874 QDR K | Terreno | 128 m² | R$ 703,13 | R$ 90.000,00 |
| mai/2026 | 0 | LOT 09 PAL 44874 QDR K | Terreno | 128 m² | R$ 937,50 | R$ 120.000,00 |
| mar/2026 | 0 | LOT 37 PAL 48158 QDR L | Terreno | 128 m² | R$ 703,13 | R$ 90.000,00 |
| mar/2025 | 0 | LOT 05 PAL 44874 QDR K | Terreno | 128 m² | R$ 950,00 | R$ 121.600,00 |
| set/2023 | 0 | LOT 08 PAL 44874 QDR J | Terreno | 128 m² | R$ 303,49 | R$ 38.846,81 |
Mais de 36 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 41. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 788,45 | 14 |
| 2015 | R$ 868,91 | 3 |
| 2016 | R$ 1.104,56 | 5 |
| 2017 | R$ 2.666,67 | 1 |
| 2018 | R$ 826,24 | 2 |
| 2020 | R$ 2.061,86 | 2 |
| 2021 | R$ 3.200,00 | 1 |
| 2022 | R$ 3.733,33 | 1 |
| 2023 | R$ 1.049,82 | 8 |
| 2025 | R$ 950,00 | 1 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 781,25 | 3 |
O metro quadrado subiu 20,5% entre 2014 e 2025: de R$ 788,45 para R$ 950,00.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 834,57
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 3.733,33
Por m², como declarado
Transações
41
março de 2014 a maio de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Projetada 11 - PAA 11519 / PAL 44874 teve preço do metro quadrado de R$ 834,57, em 41 transações declaradas à Prefeitura desde março de 2014.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2014 a maio de 2026, com 41 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 303,49 a R$ 3.733,33 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Projetada 11 - PAA 11519 / PAL 44874, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-projetada-11-paa-11519-pal-44874/.