Rua Projetada 7 - PAA 11519 / PAL 44874 — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Projetada 7 - PAA 11519 / PAL 44874, tem preço médio de R$ 2.827,54, a partir de 16 transações declaradas à Prefeitura desde agosto de 2024.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Projetada 7 - PAA 11519 / PAL 44874 — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 27 | CAS 3 | Casa | 54 m² | R$ 5.092,59 | R$ 275.000,00 |
| jun/2026 | 29 | CAS 2 | Casa | 54 m² | R$ 5.000,00 | R$ 270.000,00 |
| jun/2026 | 27 | CAS 4 | Casa | 54 m² | R$ 5.407,41 | R$ 292.000,00 |
| jun/2026 | 27 | CAS 1 | Casa | 54 m² | R$ 4.907,41 | R$ 265.000,00 |
| jun/2026 | 17 | CAS 4 | Casa | 54 m² | R$ 5.555,56 | R$ 300.000,00 |
Mais de 11 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 16. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.827,54
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 5.666,67
Por m², como declarado
Transações
16
agosto de 2024 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Projetada 7 - PAA 11519 / PAL 44874 teve preço do metro quadrado de R$ 2.827,54, em 16 transações declaradas à Prefeitura desde agosto de 2024.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2024 a julho de 2026, com 16 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 723,68 a R$ 5.666,67 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Projetada 7 - PAA 11519 / PAL 44874, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-projetada-7-paa-11519-pal-44874/.