Rua Raimundo Moniz Cantanhede — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Raimundo Moniz Cantanhede, tem preço médio de R$ 1.069,02 de janeiro a setembro de 2026, em 2 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Raimundo Moniz Cantanhede — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2026 | 0 | LOT 37 LTM 42489 | Terreno | 356 m² | R$ 280,90 | R$ 100.000,00 |
| abr/2026 | 223 | LOT 52 PAL 36743 QDR A | Casa | 105 m² | R$ 1.857,14 | R$ 195.000,00 |
| out/2025 | 705 | CAS 1 | Casa | 177 m² | R$ 2.259,89 | R$ 400.000,00 |
| jun/2025 | 295 | APT 101 | Casa | 192 m² | R$ 3.125,00 | R$ 600.000,00 |
| set/2023 | 223 | LOT 52 PAL 36743 QDR A | Casa | 105 m² | R$ 2.276,19 | R$ 239.000,00 |
Mais de 25 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 30. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 261,93 | 9 |
| 2012 | R$ 314,81 | 1 |
| 2014 | R$ 2.614,11 | 1 |
| 2015 | R$ 1.051,87 | 2 |
| 2016 | R$ 720,55 | 2 |
| 2017 | R$ 539,68 | 1 |
| 2018 | R$ 346,91 | 1 |
| 2019 | R$ 1.398,58 | 3 |
| 2020 | R$ 341,88 | 2 |
| 2022 | R$ 2.191,78 | 1 |
| 2023 | R$ 1.424,13 | 3 |
| 2025 | R$ 2.710,03 | 2 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 639,91 | 2 |
O metro quadrado subiu 934,7% entre 2011 e 2025: de R$ 261,93 para R$ 2.710,03.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 404,81
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.506,49
Por m², como declarado
Transações
30
agosto de 2011 a setembro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Raimundo Moniz Cantanhede teve preço do metro quadrado de R$ 404,81, em 30 transações declaradas à Prefeitura desde agosto de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2011 a setembro de 2026, com 30 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 133,33 a R$ 4.506,49 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Raimundo Moniz Cantanhede, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-raimundo-moniz-cantanhede/.