Rua Raimundo Moniz Cantanhede — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Raimundo Moniz Cantanhede, tem preço médio de R$ 2.024,46, a partir de 16 transações declaradas à Prefeitura desde março de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Raimundo Moniz Cantanhede — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | 223 | LOT 52 PAL 36743 QDR A | Casa | 105 m² | R$ 1.857,14 | R$ 195.000,00 |
| out/2025 | 705 | CAS 1 | Casa | 177 m² | R$ 2.259,89 | R$ 400.000,00 |
| jun/2025 | 295 | APT 101 | Casa | 192 m² | R$ 3.125,00 | R$ 600.000,00 |
| set/2023 | 223 | LOT 52 PAL 36743 QDR A | Casa | 105 m² | R$ 2.276,19 | R$ 239.000,00 |
| set/2023 | 109 | LOT 5 PAL 36743 QDR Q | Casa | 127 m² | R$ 2.677,17 | R$ 340.000,00 |
Mais de 11 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 16. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.024,46
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.506,49
Por m², como declarado
Transações
16
março de 2016 a abril de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Raimundo Moniz Cantanhede teve preço do metro quadrado de R$ 2.024,46, em 16 transações declaradas à Prefeitura desde março de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2016 a abril de 2026, com 16 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 203,70 a R$ 4.506,49 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Raimundo Moniz Cantanhede, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-raimundo-moniz-cantanhede/.