Rua Rua Maria do Carmo Castro — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Rua Maria do Carmo Castro, tem preço médio de R$ 324,10, a partir de 22 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Rua Maria do Carmo Castro — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | 0 | LOT 22 PAL 44321 QDR H | Terreno | 198 m² | R$ 650,00 | R$ 128.700,00 |
| set/2024 | 310 | LOT 9 PAL 44487 QDR F | Casa | 59 m² | R$ 5.593,22 | R$ 330.000,00 |
| mai/2024 | 300 | LOT 8 PAL 44487 QDR F | Casa | 80 m² | R$ 4.487,50 | R$ 359.000,00 |
| mar/2024 | 320 | LOT 10 PAL 44487 QDR F | Casa | 81 m² | R$ 3.896,30 | R$ 315.600,00 |
| fev/2024 | 0 | LOT 28 LTM 41069 QDR C | Terreno | 225 m² | R$ 311,11 | R$ 70.000,00 |
Mais de 17 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 22. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 324,10
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 5.593,22
Por m², como declarado
Transações
22
fevereiro de 2016 a dezembro de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Rua Maria do Carmo Castro teve preço do metro quadrado de R$ 324,10, em 22 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2016 a dezembro de 2025, com 22 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 185,83 a R$ 5.593,22 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Rua Maria do Carmo Castro, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-rua-maria-do-carmo-castro/.