Rua Sargento Argolo Sacramento — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Sargento Argolo Sacramento, tem preço médio de R$ 3.805,97, a partir de 13 transações declaradas à Prefeitura desde dezembro de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Sargento Argolo Sacramento — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2025 | 228 | CAS 02 | Casa | 62 m² | R$ 2.983,87 | R$ 185.000,00 |
| nov/2024 | 295 | CAS 5 | Casa | 67 m² | R$ 1.990,91 | R$ 133.391,27 |
| set/2024 | 3 | LOT 3 PAL 18597 QDR 1 | Casa | 166 m² | R$ 602,41 | R$ 100.000,00 |
| dez/2022 | 295 | CAS 5 | Casa | 67 m² | R$ 4.562,51 | R$ 305.688,35 |
| nov/2022 | 295 | CAS 6 | Casa | 67 m² | R$ 3.805,97 | R$ 255.000,00 |
Mais de 8 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 13. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.805,97
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 13.333,33
Por m², como declarado
Transações
13
dezembro de 2016 a setembro de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Sargento Argolo Sacramento teve preço do metro quadrado de R$ 3.805,97, em 13 transações declaradas à Prefeitura desde dezembro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2016 a setembro de 2025, com 13 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 602,41 a R$ 13.333,33 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Sargento Argolo Sacramento, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-sargento-argolo-sacramento/.