Rua Soldado Francisco Savastana — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Soldado Francisco Savastana, tem preço médio de R$ 2.579,95, a partir de 20 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2017.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Soldado Francisco Savastana — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | 280 | — | Casa | 136 m² | R$ 1.912,59 | R$ 260.112,29 |
| jul/2025 | 280 | — | Casa | 136 m² | R$ 5.140,61 | R$ 699.123,05 |
| jul/2025 | 240 | APT 103 | Casa | 118 m² | R$ 3.177,97 | R$ 375.000,00 |
| jun/2024 | 280 | — | Casa | 136 m² | R$ 4.632,35 | R$ 630.000,00 |
| mai/2024 | 45 | APT 105 BLC 2 | Casa | 73 m² | R$ 1.712,33 | R$ 125.000,00 |
Mais de 15 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 20. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.579,95
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 5.140,61
Por m², como declarado
Transações
20
julho de 2017 a abril de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Soldado Francisco Savastana teve preço do metro quadrado de R$ 2.579,95, em 20 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2017.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2017 a abril de 2026, com 20 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.077,84 a R$ 5.140,61 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Soldado Francisco Savastana, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-soldado-francisco-savastana/.