Rua Sonho Meu — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Sonho Meu, tem preço médio de R$ 916,67, a partir de 16 transações declaradas à Prefeitura desde março de 2024.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Sonho Meu — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | 115 | CAS 2 | Casa | 88 m² | R$ 2.840,91 | R$ 250.000,00 |
| mar/2026 | 147 | CAS 2 ETR PEDREGOSO NUM 1200 | Casa | 73 m² | R$ 2.397,26 | R$ 175.000,00 |
| jan/2026 | 123 | CAS 2 | Casa | 77 m² | R$ 3.311,69 | R$ 255.000,00 |
| dez/2025 | 155 | CAS 1 ETR PEDREGOSO NUM 1200 | Casa | 71 m² | R$ 3.577,46 | R$ 254.000,00 |
| dez/2025 | 147 | CAS 1 ETR PEDREGOSO NUM 1200 | Casa | 73 m² | R$ 3.616,44 | R$ 264.000,00 |
Mais de 11 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 16. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 916,67
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 3.616,44
Por m², como declarado
Transações
16
março de 2024 a maio de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Sonho Meu teve preço do metro quadrado de R$ 916,67, em 16 transações declaradas à Prefeitura desde março de 2024.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2024 a maio de 2026, com 16 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 734,13 a R$ 3.616,44 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Sonho Meu, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-sonho-meu/.