Rua Tupacereta — preço do m² e transações imobiliárias
As 6 transações desta rua foram declaradas entre R$ 1.440,29 e R$ 2.811,12 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Tupacereta — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 90 | APT 201 | Casa | 214 m² | R$ 2.649,53 | R$ 566.999,20 |
| jul/2026 | 90 | APT 101 | Casa | 90 m² | R$ 2.811,12 | R$ 253.000,80 |
| dez/2021 | 125 | APT 102 | Casa | 75 m² | R$ 2.678,80 | R$ 200.909,76 |
| dez/2021 | 125 | APT 101 | Casa | 242 m² | R$ 1.440,29 | R$ 348.548,97 |
| nov/2021 | 46 | APT 101 FDS | Apartamento | 36 m² | R$ 2.192,13 | R$ 78.916,67 |
Mais de 1 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 6. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2013 a julho de 2026, com 6 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.440,29 a R$ 2.811,12 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Tupacereta, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-tupacereta/.