Transações Imobiliárias Rua Vicente Francisco dos Santos, 0
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Vicente Francisco dos Santos, 0 · Campo Grande
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2023 | LOT 45 PAL 23603 | Terreno | 11.424 m² | R$ 166,32 | R$ 1.900.000,00 |
| set/2021 | LOT 05 PAL 44871 QDR A | Terreno | 225 m² | R$ 462,22 | R$ 104.000,00 |
| mar/2021 | LOT 01 PAL 44871 QDR E | Terreno | 225 m² | R$ 444,44 | R$ 100.000,00 |
| mar/2021 | LOT 02 PAL 44871 QDR E | Terreno | 225 m² | R$ 444,44 | R$ 100.000,00 |
| ago/2020 | LOT 01 PAL 44871 QDR A | Terreno | 342 m² | R$ 487,46 | R$ 166.712,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Vicente Francisco dos Santos.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2020 a março de 2023.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Vicente Francisco dos Santos, 0 — Campo Grande · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-vicente-francisco-dos-santos/0/.