Transações Imobiliárias Rua Vicente Francisco dos Santos, 100
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Vicente Francisco dos Santos, 100 · Campo Grande
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 0103 BLC 1 | Apartamento | 42 m² | R$ 5.921,40 | R$ 248.698,59 |
| jul/2026 | APT 0305 BLC 3 | Apartamento | 42 m² | R$ 4.285,71 | R$ 180.000,00 |
| jul/2026 | APT 0309 BLC 3 | Apartamento | 42 m² | R$ 4.441,33 | R$ 186.535,97 |
| jul/2026 | APT 0406 BLC 3 | Apartamento | 42 m² | R$ 1.895,44 | R$ 79.608,33 |
| jul/2026 | APT 0507 BLC 5 | Apartamento | 42 m² | R$ 1.853,93 | R$ 77.865,03 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Vicente Francisco dos Santos.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Vicente Francisco dos Santos, 100 — Campo Grande · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-vicente-francisco-dos-santos/100/.