Rua Virgolino Alves Cardia — preço do m² e transações imobiliárias
As 7 transações desta rua foram declaradas entre R$ 250,00 e R$ 3.144,65 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Virgolino Alves Cardia — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 70 | LOT 8 LTM 32731 QDR 7 | Casa | 167 m² | R$ 1.856,29 | R$ 310.000,00 |
| ago/2024 | 310 | LOT 01 PAL 49252 | Casa | 297 m² | R$ 1.986,53 | R$ 590.000,00 |
| jun/2013 | 0 | LOT 7 PAL 32731 QDR 13 | Terreno | 120 m² | R$ 333,33 | R$ 40.000,00 |
| mai/2013 | 20 | LOT 2 PAL 32731 QDR 7 | Casa | 159 m² | R$ 3.144,65 | R$ 500.000,00 |
| mai/2013 | 0 | LOT 4 PAL 32731 QDR 13 | Terreno | 120 m² | R$ 250,00 | R$ 30.000,00 |
Mais de 2 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 7. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2013 a julho de 2026, com 7 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 250,00 a R$ 3.144,65 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Virgolino Alves Cardia, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-virgolino-alves-cardia/.