Rua Wilmar Jorge — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Wilmar Jorge, tem preço médio de R$ 3.116,67, a partir de 16 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Wilmar Jorge — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 20 | APT 102 LOT 30 PAL 45396 | Casa | 80 m² | R$ 4.625,00 | R$ 370.000,00 |
| fev/2026 | 51 | LOT 5 PAL 44321 QDR H | Casa | 177 m² | R$ 2.542,37 | R$ 450.000,00 |
| dez/2024 | 100 | APT 101 LOT 22 PAL 45396 | Casa | 80 m² | R$ 2.875,00 | R$ 230.000,00 |
| ago/2024 | 216 | LOT 13 PAL 44487 QDR E | Casa | 93 m² | R$ 4.086,02 | R$ 380.000,00 |
| jul/2024 | 208 | LOT 12 PAL 44487 QDR E | Casa | 81 m² | R$ 4.506,17 | R$ 365.000,00 |
Mais de 11 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 16. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.116,67
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.625,00
Por m², como declarado
Transações
16
fevereiro de 2016 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Wilmar Jorge teve preço do metro quadrado de R$ 3.116,67, em 16 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2016 a julho de 2026, com 16 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.107,14 a R$ 4.625,00 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Wilmar Jorge, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-wilmar-jorge/.