Rua Zoza Medicis — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Zoza Medicis, tem preço médio de R$ 2.458,79, a partir de 16 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2017.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Zoza Medicis — Campo Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 130 | LOT 13 PAL 45226 QDR III | Casa | 90 m² | R$ 3.000,00 | R$ 270.000,00 |
| jun/2026 | 71 | APT 101 | Casa | 64 m² | R$ 3.046,88 | R$ 195.000,00 |
| set/2025 | 160 | LOT 16 PAL 45226 QDR III | Casa | 97 m² | R$ 1.804,12 | R$ 175.000,00 |
| jul/2025 | 80 | LOT 8 PAL 45226 QDR III | Casa | 112 m² | R$ 2.321,43 | R$ 260.000,00 |
| mai/2025 | 115 | LOT 23 PAL 45226 QDR IV | Casa | 96 m² | R$ 2.916,67 | R$ 280.000,00 |
Mais de 11 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 16. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.458,79
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 3.711,34
Por m², como declarado
Transações
16
janeiro de 2017 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Zoza Medicis teve preço do metro quadrado de R$ 2.458,79, em 16 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2017.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2017 a julho de 2026, com 16 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 292,97 a R$ 3.711,34 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Zoza Medicis, Campo Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/rua-zoza-medicis/.