Rua São Pedro — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua São Pedro, tem preço médio de R$ 1.205,36 de janeiro a setembro de 2026, em 1 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua São Pedro — Cascadura
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2026 | 293 | APT 201 | Apartamento | 112 m² | R$ 1.205,36 | R$ 135.000,00 |
| ago/2025 | 372 | — | Casa | 182 m² | R$ 2.550,84 | R$ 464.253,78 |
| dez/2024 | 283 | — | Casa | 55 m² | R$ 6.604,46 | R$ 363.245,25 |
| fev/2024 | 342 | FTE | Casa | 71 m² | R$ 4.378,08 | R$ 310.843,34 |
| jan/2022 | 342 | SPT 102 | Apartamento | 40 m² | R$ 2.750,00 | R$ 110.000,00 |
Mais de 9 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 14. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.738,64
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 6.604,46
Por m², como declarado
Transações
14
dezembro de 2011 a setembro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua São Pedro teve preço do metro quadrado de R$ 2.738,64, em 14 transações declaradas à Prefeitura desde dezembro de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2011 a setembro de 2026, com 14 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 328,95 a R$ 6.604,46 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua São Pedro, Cascadura — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/cascadura/rua-sao-pedro/.