Travessa Carlos de Sá — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Travessa Carlos de Sá, tem preço médio de R$ 7.788,46 de janeiro a agosto de 2026, em 2 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Travessa Carlos de Sá — Catete
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ago/2026 | 19 | APT 102 | Apartamento | 60 m² | R$ 10.833,33 | R$ 650.000,00 |
| jun/2026 | 17 | APT 501 | Apartamento | 78 m² | R$ 4.743,59 | R$ 370.000,00 |
| ago/2025 | 15 | APT 802 | Apartamento | 76 m² | R$ 9.013,16 | R$ 685.000,00 |
| mar/2025 | 15 | APT 802 | Apartamento | 76 m² | R$ 5.000,00 | R$ 380.000,00 |
| mar/2025 | 15 | APT 802 | Apartamento | 76 m² | R$ 179,79 | R$ 13.664,30 |
Mais de 20 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 25. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 10 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 10 a 19 o preço médio do m² é de R$ 6.608,36, apurado em 25 transações — em linha com o preço médio da rua. É a única faixa com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 6.608,36
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 11.235,96
Por m², como declarado
Transações
25
março de 2012 a agosto de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Travessa Carlos de Sá teve preço do metro quadrado de R$ 6.608,36, em 25 transações declaradas à Prefeitura desde março de 2012.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2012 a agosto de 2026, com 25 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 179,79 a R$ 11.235,96 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Travessa Carlos de Sá, Catete — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/catete/travessa-carlos-de-sa/.