Rua Antonio de Sá — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Antonio de Sá, tem preço médio de R$ 2.835,05 de janeiro a setembro de 2026, em 3 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Antonio de Sá — Cavalcanti
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2026 | 63 | APT 201 FDS | Casa | 62 m² | R$ 2.741,94 | R$ 170.000,00 |
| jun/2026 | 63 | APT 101 FDS | Casa | 62 m² | R$ 2.838,71 | R$ 176.000,00 |
| mai/2026 | 273 | — | Casa | 97 m² | R$ 2.835,05 | R$ 275.000,00 |
| mai/2025 | 233 | FDS | Casa | 80 m² | R$ 1.950,00 | R$ 156.000,00 |
| fev/2025 | 233 | — | Casa | 163 m² | R$ 1.914,11 | R$ 312.000,00 |
Mais de 5 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 10. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.347,85
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 5.750,00
Por m², como declarado
Transações
10
agosto de 2011 a setembro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Antonio de Sá teve preço do metro quadrado de R$ 2.347,85, em 10 transações declaradas à Prefeitura desde agosto de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2011 a setembro de 2026, com 10 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 721,65 a R$ 5.750,00 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Antonio de Sá, Cavalcanti — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/cavalcanti/rua-antonio-de-sa/.