Rua Múcio Teixeira — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Múcio Teixeira, tem preço médio de R$ 2.735,80, a partir de 12 transações declaradas à Prefeitura desde maio de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Múcio Teixeira — Cavalcanti
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 56 | — | Casa | 127 m² | R$ 1.929,13 | R$ 245.000,00 |
| out/2023 | 297 | — | Casa | 50 m² | R$ 2.971,60 | R$ 148.580,00 |
| mai/2023 | 68 | E FDS | Casa | 173 m² | R$ 2.023,12 | R$ 350.000,00 |
| set/2022 | 297 | — | Casa | 50 m² | R$ 5.323,87 | R$ 266.193,47 |
| dez/2017 | 349 | — | Casa | 60 m² | R$ 3.166,67 | R$ 190.000,00 |
Mais de 7 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 12. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.735,80
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 5.323,87
Por m², como declarado
Transações
12
maio de 2016 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Múcio Teixeira teve preço do metro quadrado de R$ 2.735,80, em 12 transações declaradas à Prefeitura desde maio de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2016 a julho de 2026, com 12 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.875,00 a R$ 5.323,87 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Múcio Teixeira, Cavalcanti — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/cavalcanti/rua-mucio-teixeira/.