Praça Mauá — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Praça Mauá, tem preço médio de R$ 3.303,91 de janeiro a janeiro de 2026, em 42 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Praça Mauá — Centro
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | 13 | SAL 904 | Sala | 53 m² | R$ 4.612,16 | R$ 244.444,44 |
| jan/2026 | 13 | SAL 903 | Sala | 110 m² | R$ 2.222,22 | R$ 244.444,44 |
| jan/2026 | 13 | SAL 902 | Sala | 59 m² | R$ 4.143,13 | R$ 244.444,44 |
| jan/2026 | 13 | SAL 901 | Sala | 108 m² | R$ 2.263,37 | R$ 244.444,44 |
| jan/2026 | 13 | SAL 804 | Sala | 53 m² | R$ 4.612,16 | R$ 244.444,44 |
Mais de 37 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 42. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 10 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 10 a 19 o preço médio do m² é de R$ 3.303,91, apurado em 42 transações — em linha com o preço médio da rua. É a única faixa com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.303,91
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 15.277,78
Por m², como declarado
Transações
42
janeiro de 2026 a janeiro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Praça Mauá teve preço do metro quadrado de R$ 3.303,91, em 42 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2026.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2026 a janeiro de 2026, com 42 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 2.144,25 a R$ 15.277,78 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Praça Mauá, Centro — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/centro/praca-maua/.