Rua da Relação — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua da Relação, tem preço médio de R$ 6.833,33 de janeiro a julho de 2026, em 13 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua da Relação — Centro
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 39 | SAL 504 | Sala | 20 m² | R$ 9.250,00 | R$ 185.000,00 |
| jul/2026 | 49 | SL 506 | Apartamento | 20 m² | R$ 12.500,00 | R$ 250.000,00 |
| mai/2026 | 43 | APTO 0605 | Apartamento | 44 m² | R$ 7.954,55 | R$ 350.000,00 |
| abr/2026 | 43 | APTO 0504 | Apartamento | 45 m² | R$ 7.777,78 | R$ 350.000,00 |
| mar/2026 | 49 | SAL 411 | Casa | 27 m² | R$ 4.079,46 | R$ 110.145,55 |
Mais de 74 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 79. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 10 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 40 a 49 o preço médio do m² é de R$ 7.111,11; entre 30 a 39, de R$ 5.769,74 — 23% de diferença entre as duas. São as duas únicas faixas com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 9.047,62 | 1 |
| 2017 | R$ 8.343,56 | 4 |
| 2018 | R$ 8.046,58 | 12 |
| 2019 | R$ 6.715,55 | 6 |
| 2020 | R$ 6.565,66 | 3 |
| 2021 | R$ 6.918,03 | 10 |
| 2022 | R$ 6.788,62 | 4 |
| 2023 | R$ 6.320,46 | 11 |
| 2024 | R$ 5.402,89 | 9 |
| 2025 | R$ 6.959,04 | 13 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 8.132,35 | 6 |
O metro quadrado recuou 23,1% entre 2016 e 2025: de R$ 9.047,62 para R$ 6.959,04.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 6.666,67
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 15.151,52
Por m², como declarado
Transações
79
janeiro de 2016 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua da Relação teve preço do metro quadrado de R$ 6.666,67, em 79 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2016 a julho de 2026, com 79 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.650,00 a R$ 15.151,52 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua da Relação, Centro — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/centro/rua-da-relacao/.