Rua Tenente Possolo — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Tenente Possolo, tem preço médio de R$ 5.000,00, a partir de 31 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2016.
Transações Imobiliárias — Rua Tenente Possolo — Centro
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | 1 | APT 502 | Apartamento | 59 m² | R$ 4.406,78 | R$ 260.000,00 |
| nov/2025 | 24 | APT 301 | Apartamento | 48 m² | R$ 3.154,93 | R$ 151.436,50 |
| out/2025 | 1 | APT 901 | Apartamento | 72 m² | R$ 5.416,67 | R$ 390.000,00 |
| set/2025 | 34 | APT 5 | Apartamento | 59 m² | R$ 2.881,36 | R$ 170.000,00 |
| ago/2025 | 1 | APT 208 | Apartamento | 19 m² | R$ 4.791,53 | R$ 91.039,00 |
Mais de 26 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 31. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 10 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 0 a 9 o preço médio do m² é de R$ 5.042,38, apurado em 14 transações — em linha com o preço médio da rua. É a única faixa com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 6.944,44 | 2 |
| 2017 | R$ 4.523,81 | 1 |
| 2018 | R$ 5.181,82 | 1 |
| 2019 | R$ 5.476,79 | 4 |
| 2020 | R$ 5.408,16 | 3 |
| 2021 | R$ 4.641,79 | 1 |
| 2022 | R$ 5.468,75 | 1 |
| 2023 | R$ 5.064,94 | 2 |
| 2024 | R$ 5.325,49 | 7 |
| 2025 | R$ 4.429,70 | 8 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 4.406,78 | 1 |
O metro quadrado recuou 36,2% entre 2016 e 2025: de R$ 6.944,44 para R$ 4.429,70.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 5.000,00
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 8.235,29
Por m², como declarado
Transações
31
janeiro de 2016 a março de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Tenente Possolo teve preço do metro quadrado de R$ 5.000,00, em 31 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2016 a março de 2026, com 31 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 2.881,36 a R$ 8.235,29 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Tenente Possolo, Centro — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/centro/rua-tenente-possolo/.