Rua Clevelândia — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Clevelândia, tem preço médio de R$ 2.824,76, a partir de 13 transações declaradas à Prefeitura desde junho de 2019.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Clevelândia — Cidade de Deus
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | 131 | APT 105 | Casa | 172 m² | R$ 1.813,10 | R$ 311.853,75 |
| ago/2025 | 131 | APT 104 | Casa | 41 m² | R$ 1.813,10 | R$ 74.337,23 |
| ago/2025 | 131 | APT 103 | Casa | 42 m² | R$ 1.813,10 | R$ 76.150,33 |
| ago/2025 | 131 | APT 102 | Casa | 42 m² | R$ 2.014,56 | R$ 84.611,48 |
| ago/2025 | 131 | APT 101 | Casa | 120 m² | R$ 1.243,56 | R$ 149.226,60 |
Mais de 8 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 13. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.824,76
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 3.506,49
Por m², como declarado
Transações
13
junho de 2019 a agosto de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Clevelândia teve preço do metro quadrado de R$ 2.824,76, em 13 transações declaradas à Prefeitura desde junho de 2019.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2019 a agosto de 2025, com 13 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.243,56 a R$ 3.506,49 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Clevelândia, Cidade de Deus — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/cidade-de-deus/rua-clevelandia/.