Transações Imobiliárias Avenida dos Italianos, 1434
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida dos Italianos, 1434 · Coelho Neto
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| out/2025 | J | Loja | 37 m² | R$ 2.972,97 | R$ 110.000,00 |
| out/2025 | LOJ I | Loja | 37 m² | R$ 3.243,24 | R$ 120.000,00 |
| jul/2025 | SAL 202 | Sala | 30 m² | R$ 1.100,00 | R$ 33.000,03 |
| jul/2025 | SAL 203 | Sala | 30 m² | R$ 1.100,00 | R$ 33.000,03 |
| jul/2025 | SAL 204 | Sala | 36 m² | R$ 1.083,33 | R$ 39.000,03 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida dos Italianos.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2025 a outubro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida dos Italianos, 1434 — Coelho Neto · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/coelho-neto/avenida-dos-italianos/1434/.