Transações Imobiliárias Estrada do Colégio, 144
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada do Colégio, 144 · Colégio
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| out/2023 | APT 0910 BLC 2 | Apartamento | 53 m² | R$ 3.943,40 | R$ 209.000,00 |
| set/2023 | APT 0107 BLC 1 | Apartamento | 46 m² | R$ 4.558,62 | R$ 209.696,33 |
| set/2023 | APT 0110 BLC 3 | Apartamento | 46 m² | R$ 3.930,91 | R$ 180.821,87 |
| set/2023 | APT 0302 BLC 1 | Apartamento | 46 m² | R$ 4.328,79 | R$ 199.124,45 |
| set/2023 | APT 0502 BLC 1 | Apartamento | 46 m² | R$ 4.329,61 | R$ 199.162,14 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada do Colégio.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2023 a outubro de 2023.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada do Colégio, 144 — Colégio · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/colegio/estrada-do-colegio/144/.