Transações Imobiliárias Avenida Atlantica, 1896
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 3 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Atlantica, 1896 · Copacabana
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| nov/2023 | 1896A APT 3O1 | Apartamento | 197 m² | R$ 8.680,20 | R$ 1.710.000,00 |
| jul/2023 | 1896A APT 13O1 | Apartamento | 203 m² | R$ 277,51 | R$ 56.334,33 |
| jun/2023 | 1896A APT 13O1 | Apartamento | 203 m² | R$ 15.566,50 | R$ 3.160.000,00 |
| jun/2023 | E 1896 A APT 801 | Apartamento | 197 m² | R$ 13.959,39 | R$ 2.750.000,00 |
| mai/2023 | 1896A APT 13O1 | Apartamento | 203 m² | R$ 215,68 | R$ 43.783,97 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Atlantica.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2023 a novembro de 2023.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Atlantica, 1896 — Copacabana · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/copacabana/avenida-atlantica/1896/.