Transações Imobiliárias Avenida Atlantica, 3530
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Atlantica, 3530 · Copacabana
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 802 | Apartamento | 154 m² | R$ 24.025,97 | R$ 3.700.000,00 |
| out/2025 | APT 302 | Apartamento | 80 m² | R$ 17.500,00 | R$ 1.400.000,00 |
| out/2025 | APT 603 | Apartamento | 100 m² | R$ 15.500,00 | R$ 1.550.000,00 |
| out/2025 | APT 801 | Apartamento | 145 m² | R$ 25.310,34 | R$ 3.670.000,00 |
| mar/2025 | APT 1001 | Apartamento | 145 m² | R$ 23.103,45 | R$ 3.350.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Atlantica.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2025 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Atlantica, 3530 — Copacabana · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/copacabana/avenida-atlantica/3530/.