Transações Imobiliárias Avenida Atlantica, 4098
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Atlantica, 4098 · Copacabana
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | APT 601 | Apartamento | 305 m² | R$ 16.393,44 | R$ 5.000.000,00 |
| jul/2025 | APT 402 | Apartamento | 225 m² | R$ 10.888,89 | R$ 2.450.000,00 |
| jun/2024 | APT 701 | Apartamento | 305 m² | R$ 20.327,87 | R$ 6.200.000,00 |
| mai/2023 | APT 202 | Apartamento | 225 m² | R$ 11.244,44 | R$ 2.530.000,00 |
| abr/2023 | APT 1001 | Apartamento | 305 m² | R$ 15.081,97 | R$ 4.600.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Atlantica.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2023 a dezembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Atlantica, 4098 — Copacabana · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/copacabana/avenida-atlantica/4098/.