Transações Imobiliárias Avenida Prado Junior, 297
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Prado Junior, 297 · Copacabana
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | SAL 803 | Sala | 31 m² | R$ 19.032,26 | R$ 590.000,00 |
| abr/2026 | APT 703 | Apartamento | 31 m² | R$ 15.322,58 | R$ 475.000,00 |
| jul/2025 | SAL 803 | Sala | 31 m² | R$ 10.967,74 | R$ 340.000,00 |
| abr/2025 | SAL 1002 | Sala | 42 m² | R$ 10.714,29 | R$ 450.000,00 |
| jul/2024 | SAL 1001 | Sala | 34 m² | R$ 11.323,53 | R$ 385.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Prado Junior.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2024 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Prado Junior, 297 — Copacabana · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/copacabana/avenida-prado-junior/297/.